1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+26.6%
京都市東山区
--万円/㎡
前年比--
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グレーシィ京都東山
京都府京都市東山区下河原町
京阪電鉄本線 / 祇園四条駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より11%割高
相場
8,832万円
88.4万円/㎡
6,588
8,084
9,580
11,076
AI査定結果
推定相場価格
8,832万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,084万円〜9,580万円
80.9万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月15日
グレーシィ京都東山
9,800万円（98.0万円/㎡）/ 3階 / 99.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 9,800万円 | 98.0万円 | 3階 | 99.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 13,990万円 | 135.7万円 | 3階 | 103.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 8,680万円 | 84.2万円 | 3階 | 103.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 8,880万円 | 86.1万円 | 3階 | 103.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 8,980万円 | 87.1万円 | 3階 | 103.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グレーシィ京都東山 京都市東山区下河原町 | 祇園四条駅12分 | 9,800万円 | 98.0万円 | 99.96㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/07 | レックス清水五条 京都市東山区山田町 | 清水五条駅3分 | 8,950万円 | 89.3万円 | 100.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/29 | コスモ東山 京都市東山区常盤町 | 清水五条駅11分 | 6,480万円 | 74.9万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | スティーロ京都東山妙法院 京都市東山区妙法院前側町 | 清水五条駅11分 | 11,800万円 | 101.3万円 | 116.47㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.6%上昇、京都市東山区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は京都市東山区の平均と比較してNaN%割安です。